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西营门对应到现在是西营门大街与青年路交口，而其他营门都在和平。建国后的西营门盛极一时，王顶堤、万德庄、八里台、西湖村，大半个南开都归西营门。直到今天，生活上，西营门依然很南开。
首发的金地喜悦里距离南开大动脉黄河道仅200米，黄河道一头是老城厢，一头是熙悦汇，中间的鼓楼、大悦城乃至于广开街都是全市核心商圈。沿着黄河道开车两个红绿灯就是南开核心区，直线公里就到大悦城，跟南开大学到大悦城的距离相当，甚至比水上公园到海光寺的距离还要近。金地喜悦里把守着黄河道一端，等于把守着进入南开的封面。
地铁2号线分钟左右，比天拖都要方便。更何况2号线是有名的“换乘王”，天津站换3、9号线号线号线号线均有换乘站点，说通达全城毫不为过。
黄河道串联了从西部熙悦汇到老城厢商业核心，从区文化中心到区政府的公共服务核心，从长虹公园到南开公园的城市公共景观，也有譬如崇化中学等教育人文节点，堪称南开要冲。
但个人感受是，黄河道上才是天津的城市精髓。两侧众多网红与本土老店，潮流青年必打卡的大悦城，东南角伊势丹，左手老城厢右手金街，尽头的海河两岸是最好的城市景观，过海河是意风区与天津站，外地人来天津，走这一条路加五大道足够了。
但这条路上房价从不亲民，现在长虹公园洋房价格达到6万，咸阳路上南开新盘在4万以上。南马路2004年的铜锣湾花园4万，新世界花园5.5万，格调春天4.5万，这都是接近20年的住宅。房龄稍新的紫熙台4.9万左右，就连天香水畔花园、虹畔馨苑都在3.7-4万之间，黄河道尽头的雅润嘉园二手房价都在3.1万左右。
黄河道沿线年西营门城市更新南运河片区住宅用地现身土地推介会时我就说：这里将会是天津楼市的大杀器。历史上这个片区跟南开就是剪不断的联系，十分钟生活圈内，日常配套与南开无差别。
曾经有天真的业内归纳说从核心向外1公里房价下降一千块，如果按照这个梯度来计算，这个片区的价格站上3.5万轻轻松松。但眼下大概率会很惊喜，寻求改善的南开外溢，赶上了南开西进发展最好的机会。
站在南开区来看，商业、文化、教育、科技都密集分布在核心区，没有任何问题。但站在发展的视角来看，“科技南开”正在城市更新的大浪潮下进行一次空间重构。
2020年南开就有3家科技上市企业、5家科技领军企业、16家瞪羚企业和321家国家级高新技术企业。2023年的天津市科学技术奖南开区拿下95个，占全市获奖总数的53.67%。如果未来天津会出现“六小龙”一定会是在南开。但南开核心区已经尤为“拥挤”，激活南开西部开发，以适应产业发展的需求，让南开顺理成章成为城市更新的先发区域。
很大程度上，片区首发项目的呈现水准，决定了整个片区的调性水平。西营门城市更新南运河片区，金地喜悦里直接拿出了4.0的前卫建筑，绝对配得上整个片区的起手势。
除了卷会所，天津楼市正狂卷外立面，金地喜悦里超配了金地高端峯系建筑风格，色调、造型、用材都卷出了新高度。大面积精准切割的玻璃面，配合大开间户型形成超大尺度的窗地比，视觉效果已经非常通透。为了强化现代建筑的镜面质感，金地喜悦里还把层间楼板与分户隔墙的纵向部位局部做了背漆玻璃阴影盒，整个横向视觉基底看上去是一水儿的玻璃，镜面效果很惊艳。
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