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贝好家，贝壳旗下数据驱动型住宅开发服务平台，宗旨是以C2M为核心理念，与合作伙伴及客户共筑好产品、好服务，推动房屋供给侧升级。截止到2025年7月，贝好家已在北京、上海、成都、杭州等重点城市落地14个项目
项目结合新加坡花园城市与立体绿化理念，贝涟C1将建筑融入城市风景线，打造了更生态、高颜值、更能代表奉贤气质的封面形象，成就一眼惊艳的建筑美学
贝好家上海1号作品，秉持C2M理念，重新定义人向往景观自然、空间服务于人、智能懒生活三大未来人居新标准
以自然生态理念，让流水相随、花木可亲，在四季变化中，享受被自然景观包裹的松弛生活
人的舒适体验，来自于眼耳鼻舌身意各个感官。我们联合华为、日立、蒂升、九牧、老板、恩仕等厂商，共同打造了面向未来的六感智能系统，极致提升智能居住体验
使用华为鸿蒙智家系统的智能底盘，实现超2000+品类的跨品牌、跨系统设备连接，进行全屋智能调动
为厨房、盥洗、如厕等使用场景添加智能化方案，让烹饪、淋浴、如厕享受智能懒生活便利
《上海市城市总体规划﹙2017-2035年﹚》中，奉贤被定位为“上海南部中心城市”。以东方美谷和数字江海国际化产业园区，打造全国领先的产业集群，规划建设有约2.53平方公里“上海之鱼”、约32公里“十字水街”岸线公里田字绿廊，形成“国家生态园林城区”
贝涟C1落位奉贤新城产业、生态、交通等资源汇集之处，拥享城市精粹资源，构筑生活烫金版图
轨交网络：5号线号线南延伸段(在建中)、市域嘉闵线南延伸段（规划中）、沪乍杭高铁(规划中)及南枫线(在建中)
近场域｜约2公里范围内享新世界生活广场、百联南桥购物中心、苏宁生活广场、传悦坊、上江南渔岸新里商业中心
奉贤中学、奉贤中学附属初中、奉贤中学附属小学、金海幼儿园、弘文学校、奉贤中学三官堂学校、青溪中学、南音幼儿园、明德外国语小学(期房不承诺学区，以当地教育局或其他政府机构颁布的政策为准)
新华医院奉贤院区(三甲综合)、中国福利会国际和平妇幼保健院(奉贤院区)、复旦大学附属儿科医院奉贤院区(在建)、奉贤中心医院、奉贤区中医医院
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理想居所的选择值得细细考量，我们期待在贝涟C1售楼中心，与您展开一场关于生活本真的深度对话。
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9月19日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》，以差异化税收减免为核心的新政正式落地。
此次新政的核心亮点在于对不同购房群体实施差异化的房产税减免政策，精准覆盖刚需与改善型需求。政策明确将两类人群纳入重点支持范围：一类是持有上海市居住证、在沪工作生活的高层次人才与重点产业紧缺急需人才，在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；另一类是持有上海市居住证满3年并在沪工作生活的普通购房人，其首套住房同样享受暂免征收房产税的待遇。
在多套房购置方面，政策采用 “人均面积” 作为核心衡量标准。对于新购第二套及以上住房的家庭，合并计算全部住房面积后，人均不超过60平方米的部分可享受免税优惠，仅对超出面积按规定征税。以三口之家为例，若置换为180平方米及以下的二套住房，是可以免税的，更好支持了改善性住房需求。
针对居住证未满3年的购房人群，政策推出了 先征后返 机制：购房时先按原有规定缴纳房产税，待持证满3年且符合条件后，可申请退还持证期间已缴纳的税款。
据悉，以上政策自2025年1月1日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在2025年1月1日以后多征收的税款可予退还。
“上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自“沪六条”新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。
9月16日上海市统计局披露的数据显示，房地产市场正处于 分化调整 与 结构优化 并存的阶段。从投资端看，1~8月，上海市房地产开发投资同比增长2.6%；商品房施工面积达 15489.82万平方米，同比增长0.4%，其中住宅施工面积 7180.60 万平方米，增长0.9%。
但市场压力同样不容忽视。1~8月，上海市商品房新开工面积963.03万平方米，下降28.5%。其中，住宅新开工面积510.34万平方米，下降33.5%。商品房竣工面积956.75万平方米，增长7.9%。其中，住宅竣工面积463.27万平方米，增长0.7%。商品房销售面积1027.46万平方米，下降1%。其中，住宅销售面积830.37万平方米，下降2.1%。
价格方面，8 月上海新房价格环比上涨 0.4%，与杭州等城市共同领跑全国，而二手房价格环比下降 1%，降幅较上月扩大 0.1 个百分点，一二手房市场呈现明显分化。
对此，严跃进表示，金融税费等系列政策给力，将更好促进住房消费需求的释放。“金九银十”阶段，各地各部门要宣传好既有政策，尤其把“购房政策历史最宽松”“购房门槛历史最低”“购房成本历史最低”等利好点进行宣传，更好促进交易市场的活跃。
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