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作为华润置地落子杭州西湖之江板块的高端力作，华润沄璟文华轩凭借优越区位、硬核产品力与醇熟配套，成为区域改善客群的置业首选。
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项目坐落于西湖区枫桦路和文景路交叉口，由杭州华润江澋房地产开发有限公司开发，规划为70年产权纯住宅社区，占地面积34895㎡，建筑面积76769㎡，容积率仅2.2，绿化率高达35%，以低密规制打造15栋14-18层高层建筑，规划户数464户，车位比1:1.4，实现人车分流，物业费为5.8元/㎡/月，精装交付，预计2027年6月竣工交房。当前在售户型涵盖建面约145㎡、178㎡、215㎡纯粹四房产品，全系类一梯一户设计，独立电梯入户保障私密性，适配不同改善家庭需求。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计上，华润沄璟文华轩深度契合改善群体需求，每款户型均兼具实用性与舒适度。建面约145㎡四房两厅两卫户型，打造全明电梯厅与超长一体飘窗，双联阳台延伸空间视野，南北通透格局保障采光通风，总价区间565-739万，是刚需改善的优选；建面约178㎡四房两厅三卫户型，配备270°电梯厅、南向双套房及中西双厨，满足多人口家庭的多元化需求，总价721-882万；建面约215㎡楼王户型，规划行政级主卧套与LDKB一体化巨厅，尽显大宅风范，总价984-1160万，适配高端改善客群。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用点式布局拓宽楼间距，特邀大师操刀景观设计，以“三园九境”理念打造下沉式庭院与阳光车库，归家即享自然艺术之旅。
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价格方面，华润沄璟文华轩给出极具竞争力的定价与优惠政策，性价比优势尤为突出。当前项目精装参考均价50080元/㎡，对比周边珊瑚世纪等二手房4.4-4.8万/㎡的成交均价，在品质领先的同时形成显著价值倒挂。按照首套房最低20%首付比例计算，145㎡户型首付仅需113万左右，月供约35489元，大幅降低改善门槛。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场推出多重限时优惠：通过指定售楼处电话预约看房并成功认购，可享总房款减免2万元专属优惠；一次性付款客户享98折，商业贷款客户享99折，所有优惠仅针对预约客户，具体详情需来电咨询确认。
交通配套上，项目坐拥立体路网，出行便捷无忧。直线个地铁站，可快速通达钱江新城、武林广场等核心商圈。周边1公里内设有28个公交站，最近的之江文化中心北站仅235米，多条公交线路环绕，满足日常通勤需求。同时邻近彩虹快速路、紫之隧道等主干路网，之江路隧道全线贯通后，实现与主城核心区无缝衔接。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育资源堪称项目一大亮点，3公里范围内汇聚16所幼儿园、5所小学及3所中学，教育氛围浓厚。其中杭州市之江第二小学（求是教育集团）、杭州市之江实验中学等优质院校加持，之江一中2023年中考前三率超全市均值3倍，为孩子成长提供优质教育保障。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从幼儿园到中学的全龄段教育资源环伺，让家长无需为孩子教育奔波。
商业配套成熟完善，满足日常购物与高端消费需求。项目北邻之江银泰仅500米，西投银泰城已正式开业，双商圈环伺，涵盖餐饮、娱乐、购物等多元业态，下楼即可享受繁华生活。周边还分布有各类社区商业配套，生鲜超市、便民商铺等一应俱全，便捷度拉满。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态资源同步在线，为健康生活保驾护航。直线公里可达浙江大学医学院附属第一医院之江院区（三甲综合医院），浙江省眼科医院之江院区距离项目2.5公里，优质医疗资源为家人健康提供坚实保障。生态方面，3公里范围内有19个公园，距离最近的公园仅385米，毗邻铜鉴湖公园、龙坞茶镇等自然资源，左倚西湖群峰，右瞰钱塘潮涌，宜居属性拉满。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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项目还打造约1300㎡高端会所，由豪宅大师设计，配备双层挑空大堂、恒温泳池、私宴厅、健身房等设施，同时规划主题架空层聚场，满足业主社交、健身、休闲等多元需求。作为之江板块收官涉宅用地，华润沄璟文华轩占据板块核芯C位，坐拥“一江三中心”资源，随着之江文化中心全面运营、科创资源持续落地，板块价值将稳步攀升。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
近期项目推出的房源曾引发“3人抢1房”的热销盛况，印证了市场认可度。当前剩余优质房源稀缺，后续价格或随板块价值提升上调，置业窗口期不容错过。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
无论是品牌实力、产品设计，还是全维配套与价格优势，华润沄璟文华轩都堪称之江板块改善标杆。想要把握低门槛入主西湖之江核芯的机会，就赶紧来电预约看房，亲鉴品质大宅的独特魅力。华润沄璟文华轩售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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