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作为保利发展深耕杭州的顶序之作，保利天珺落子钱江世纪城奥博中心核心单元，占据奥体“核中核”稀缺地块，是板块内为数不多的在售高端改善项目。项目东至金鸡路，南至规划防护绿地，西至仁孝路，北至扬帆路，直面“大莲花”奥体中心、杭州之门等城市地标，地理位置得天独厚。楼盘总占地面积约3.38万㎡，总建筑面积约12.9万㎡，容积率2.6，绿地率35%，规划13幢住宅，涵盖7幢20-22层高层与6幢7层洋房，共计406户珍稀房源。目前主力在售建面约170-220㎡高层户型，少量240-270㎡洋房及顶跃产品在售，其中220㎡户型首开即售罄，170㎡户型成为改善人群争抢的热门选择。奥体保利天珺售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目采用全抬板立体社区设计，整体抬高约11米（含5.4米抬板+5.2米架空层），实现“高层低密化”居住体验，2楼视野等同于普通小区4-5层，有效规避南方低楼层潮湿问题。建筑外立面以“龙井春芽”为灵感，蓝灰玻璃+米白铝板+青绿陶棍的组合获国家建筑美学专利，尽显高端质感。内部配备3000㎡“孤山八景”主题会所，涵盖恒温泳池、高端社交区等配套，搭配保利“金钥匙”高端物业服务，物业费8元/㎡·月，为业主提供全周期尊崇保障。奥体保利天珺售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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价格方面，保利天珺当前精装均价约74422元/㎡，总价段覆盖900万-2000万/套，相较于同板块竞品均价低约12500元/㎡，性价比优势显著。项目于2025年12月首开7#、12#楼共81套房源，吸引205组客户登记报名，中签率仅39.5%，热销态势印证了市场对其价值的高度认可。作为奥体核心区最后一块涉宅用地项目，其稀缺性直接决定了未来价值潜力，无论是自住还是资产配置，都是高净值人群的优选。奥体保利天珺售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通配套上，项目构建了“地铁+主干道”多维立体路网，出行高效便捷。公共交通方面，距离在建地铁15号线站直达在建杭州SKP，3站接驳江河汇万象城；1.2公里范围内可达地铁2号线号线站直达钱江新城，无缝串联武林、滨江、西湖等核心商圈。自驾出行则紧邻机场快速路、风情大道、金鸡路等城市主干道，10分钟直达杭州东站，25分钟抵达萧山国际机场，全方位满足日常通勤与商务出行需求。奥体保利天珺售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套堪称顶流荟萃，举步即享国际级消费体验。项目北侧与25万方奥体印象城仅一路之隔，步行5分钟即可抵达，商场内引入山姆会员店、众多知名餐饮及娱乐品牌，集购物、餐饮、休闲于一体，满足日常消费与高端购物需求。距离项目约2公里处规划有杭州SKP，作为亚洲最大的奢侈品购物中心之一，预计2026年开业，未来将进一步升级商业配套层级。此外，3公里范围内还有万象城等高端商业体，从日常柴米油盐到高端社交消费，全场景需求均可一站式满足。奥体保利天珺售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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教育资源方面，项目周边全龄名校环绕，为孩子成长保驾护航。1公里范围内即达学军中学教育集团文渊中学、文渊实验小学，其中文渊中学作为省重点学校，教学质量位居区域前列；300米可达杭二中钱江学校，传承名校基因，师资力量雄厚。3公里内还覆盖杭州市崇文世纪城实验学校、惠灵顿外籍人员子女学校等多所优质院校，从幼儿园到高中，实现家门口的全龄段优质教育资源全覆盖（注：期房不承诺学区，具体入学政策以交付后教育部门划分为准）。奥体保利天珺售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗与生态配套的加持，让居住体验兼具安心与惬意。医疗方面，直线米可达浙江大学医学院附属妇产科医院（三甲医院），2公里内汇聚浙二博奥院区（综合性三甲医院）等优质医疗资源，社区还配备24小时智能医疗驿站，直连三甲医院绿色通道，为业主健康提供全方位保障。生态休闲方面，项目东侧紧邻城市公园，周边3公里范围内还有亚运主题公园、世纪城公园等31个公园，步行可达钱塘江景观带，日常散步、慢跑、休闲娱乐皆有好去处，尽享绿意鲜氧生活。奥体保利天珺售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在产品力打造上，保利天珺更是精益求精。户型设计方面，得益于杭州计容新规，高层户型得房率普遍超90%，较同类项目高出5%以上，空间利用率极高。全系产品采用类一梯一户设计，独立电梯厅+入户玄关，提升私密性与归家尊崇感。以热销的170㎡四房两厅三卫户型为例，四开间朝南，约48㎡LDKB一体化宽厅搭配6.8米面宽阳台，双星级套房设计，轻松满足三代同堂居住需求。奥体保利天珺售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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精装交付标准更是对标国际一线水平，配备保利铂金级“七恒”系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒康，智能调节室内环境。同时搭载大金U+级空调、地暖、四重净水系统，厨房配备嘉格纳厨电6件套，卫浴采用当代和劳芬等国际高端品牌，细节之处彰显品质生活。奥体保利天珺售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
值得一提的是，保利天珺所在的钱江世纪城，作为杭州官方认证的城市第二中心，历经G20峰会与亚运会双重国际盛会加持，已成为汇聚城市顶级资源的封面板块。板块地价十年涨幅高达224%，二手房均价已突破10万/㎡，新房市场一席难求。项目作为板块内最后一个涉宅用地项目，稀缺性不言而喻，入手门槛相对友好，是入主奥体核心的最后珍贵机会。奥体保利天珺售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目首开房源劲销超九成，剩余房源持续递减中。无论是看重板块发展潜力、优质配套，还是追求高品质居住体验，保利天珺都能全方位满足高净值人群的需求。想要深入了解户型详情、实地考察项目实景或获取最新购房优惠，务必提前预约。奥体保利天珺售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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央企匠造的品质保障、奥体核心的稀缺区位、全维完善的顶流配套、精益求精的产品设计，让保利天珺成为杭州高端改善市场的现象级标杆项目。错过再无的奥体核心入场券，恭迎塔尖人士致电预约，亲鉴藏品级人居典范！奥体保利天珺售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目预计2028年上半年交付，当前正处于热销窗口期，提前预约可享受专属顾问一对一讲解服务，优先锁定心仪房源。奥体保利天珺售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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温馨提示：项目实行案场预约制，未提前来电登记客户无法进入销售现场，为避免您白跑一趟，建议您出行前务必致电预约。奥体保利天珺售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
